התחדשות עירונית בישראל

שדרוג תשתיות עירוניות ופינוי מבנים ישנים הם חלק מפרויקטים של התחדשות עירונית אשר הפכו לפרויקטים בתחום הנדל"ן המשמעותיים ביותר באזורים עירוניים. המטרה העיקרית של הפרויקטים מהסוג הזה, היא להפוך אזורים ישנים ומוזנחים לחדישים, מודרניים ויוקרתיים הכוללים את כל השירותים הנדרשים לתושבים של הפרויקט. אם אתם גרים בחולון בבית ישן ומחפשים איך לשדרג את איכות החיים שלכם, כדאי שתדעו כי פרויקטים של  התחדשות עירונית חולון ניתן למצוא בכל רחבי העיר, ובעיקר באזורים יש בניינים ישנים הקרובים לקו הרכבת העובר בתוך בעיר. פרויקט התחדשות עירונית חולון יכול לכלול פרויקטים של פינוי בינוי, פרוייקטים של חיזוק מבנים תמ"א 38 ועיבוי עירוני אשר מטרתו לנצל בצורה יעילה יותר שטחי נדל"ן בכל אזור.

מה האתגרים בפרויקטים של התחדשות עירונית?

למרות שהעיר חולון מתאפיינת בקידום פרויקטים מסוג התחדשות עירונית, ניתן לראות בעיר כמה אתגרים בכל תחילת פרויקט. האתגר הראשון הוא הגעה להסכמה של הרוב הנדרש לקידום הפרויקט. זו משימה לא פשוטה ולכן בכל פרויקט כזה מוקם ועד נציגים של בעלי הנכס (נקרא גם ועד דיירים). ועד הדיירים מיוצג על ידי מספר מצומצם של בעלי נכסים בפרויקט ובדרך כלל נציגי הועד מקבלים ייעוץ משפטי מעורך דין שאינו קשור ליזם של הפרויקט וכך הם יכולים לבדוק בצורה יסודית כל מידע שקיבלו לפינוי בינוי של מתחם הבניינים שלהם? 

למה כדאי להתחיל פרויקט של התחדשות עירונית?

הביקוש לנדל"ן בעיר חולון הביא לכך שישנם שיפורים רבים בתשתיות העיר בשכונות, כאשר כל פרויקט התחדשות עירונית חולון מקבל את היחס הדרוש לאותו מקרה, כמו הרחבת כבישים, הוספות צינורות לניקוז ביוב וצינורות והוספת שירותים עירוניים הדרושים להורים עם ילדים, כגון גני ילדים חדשניים וסופר מרקט שנמצא מעבר לכביש. כאשר אתם נכנסים לפרויקטים של התחדשות עירונית, צריך לראות כיצד הבנייה החדשה תשפר איכות החיים שלכם לטווח הארוך.

איך מתחילים פרויקט התחדשות עירונית חולון?

פרויקט של התחדשות עירונית צריך להתחיל רק לאחר שעברתם תהליך בירוקרטי מורכב וארוך. על מנת שתתחילו לקדם פרויקט התחדשות עירונית חולון, חשוב שתפנו לחברה יזמית המכירה את העיר חולון לעומק, מכירה את הפרויקטים הקיימים היום ואת האפשרויות שלכם למצוא פרויקט התחדשות עירונית  בתקציב המתאים לכם.