האם ישן זכויות מיוחדות בפרויקטים של פינוי בינוי גיל 75?
אם הגעתם לגיל 75 ומעלה והדירה שלכם נמצאת לקראת תהליך של פינוי בינוי, כדאי שתדעו כי פרויקט של פינוי בינוי גיל 75 מגיע עם זכויות ייחודיות. אם גרתם בדירה שלכם לפחות שנתיים ואתם בגיל 75 ומעלה, החברת היזמית מחוייבת להציע לכם דירת תמורה בבניין מחודש, בדומה לכל בעל נכס אחר בפרויקט. בנוסף לכך, החברה היזמית תהיה חייבת להציע לכם אופציה אחת לפחות מתוך האופציות הבאות: מעבר לבית אבות עד לפינוי הדירה, רכישה של דירה חלופית או קבלת כסף בשווי של דירת התמורה.
אספקת מגורים לבעל הנכס
מכיוון שפרויקטים של פינוי בינוי לוקחים ברובם מאזרחים ותיקים את הנכס היחידי שלהם והורסים אותו באופן מוחלט, ישנו קושי לבעלי שכירות בגילאים הללו להתמודד מול הגורמים הרלוונטיים לפינוי בינוי. בזכות הגיל שלכם, יש לכם זכויות והטבות שונות שאין לכל אחד ואם היזם לא סיפק לכם את כל הזכויות המגיעות לכם, תוכלו לסרב לחתום על הסכם פינוי בינוי. במקרים הללו מכיוון שמדובר על השקעות של מיליוני שקלים רק לפיתוח של הפרויקט, החברה היזמית תנסה להגיע איתכם לפשרה על מנת להימנע מהעצירה של התקדמות הפרויקט. דיירים סרבנים יכולים לפגוע בתהליכי הפרויקט ולהביא לכך שאין התקדמות בשלבים קריטיים של הפיתוח או הבנייה.
מימוש זכויות בפרויקטים של פינוי בינוי
אם אתם מעוניינים לקדם פרויקט של פינוי בינוי, כאשר אתם נכנסים לפרויקט מסוג זה של פינוי בינוי גיל 75, אתם צריכים להכיר את הזכויות שלכם ולקבל ייעוץ מקצועי לאורך כל הפרויקט. מימוש זכויות ישפר את איכות החיים שלכם לטווח הארוך וישפר את תנאי המגורים שלכם עכשיו. את הייעוץ המשפטי תוכלו לקבל מעורך דין מקצועי שיהיה מקובל על ידי נציגי הועדה של הפרויקט. מימוש זכויות במקרה זה הוא קריטי בכדי להגיע לדירה ולתנאים הטובים ביותר עבורכם.
חברה יזמית לפרויקטים פינוי בינוי גיל 75
פרויקטים של פינוי בינוי צריכים להתבצע עם חברה יזמית מקצועית ומנוסה, יחד עם קבלן שהוא בחירה של החברה היזמית והוא יהיה מוסכם על נציגי הועד. עם ההצטרפות שלכם לפרויקט פינוי בינוי גיל 75, אתם נהנים מזכויות שאין לכל בעלי הנכסים האחרים בבניין שלכם. יש לכם אפשרות למקסם את הזכויות שלכם ולנהל טוב יותר את העסק שלכם.
